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Wohngenuss

Duvenstedt, Hamburg

Einfamilienhaus

Willkommen in einem der lebenswertesten Stadtteile Hamburgs
Als Teil der traditionsreichen Walddörfer vereint Duvenstedt im Hamburger Nordosten auf besondere Weise naturnahes Wohnen und familiäre Lebensqualität.
Schon auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause wird diese besondere Atmosphäre spürbar – geprägt von gepflegten Grundstücken und altem Baumbestand liegt Ihr neues Zuhause geschützt in einer situierten, gehobenen Wohnsiedlung oberhalb des Ortskerns von Duvenstedt, eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Wittmoor und der Alster, in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Raumvielfalt & Atmosphäre
Auf einem ca. 820 m² großen Südwest-Grundstück präsentiert sich dieses Architektenhaus aus dem Jahre 1983 zurückhaltend hanseatisch. Ab dem Jahr 2020 wurde es umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Das Haus lädt zur Gemütlichkeit ein und inspiriert zu einem kommunikativen Familienleben mit viel Platz und Privatsphäre. Es lebt von fließenden Übergängen und erstreckt sich über drei durchdachte Etagen. Der großzügige Wohnkomfort verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss sowie auf das Untergeschoss mit seinem unerlässlichen Mehrwert.

Besichtigung
Wir freuen uns, Ihnen das Architektenhaus bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
Daten im Überblick

Wohnfläche

ca. 171,5 m²

Energieausweis

208,4 kwh (m²a), G, Gas

Kaufpreis

1.085.000,- €

Grundstück

ca. 820 m²

Zimmer

6

Baujahr

1983

Außencourtage

3,125 % incl. MwSt.

Lage

Duvenstedt, Hamburg

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